ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона
- ЛОТ №1: «на право заключения договора аренды земельного участка площадью 10000 кв. м. с кадастровым номером: 90:24:050401:454, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, расположенного по адресу: Республика Крым, г Феодосия, пгт Щебетовка, за границами населенного пункта, район ул Первомайская для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных сроком на 3 (три) года».
- ЛОТ №2: «на право заключения договора аренды земельного участка площадью 14366 кв. м. с кадастровым номером: 90:05:041001:538, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – обеспечение сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Республика Крым, Красногвардейский район, Амурское сельское поселение, за границами населенных пунктов, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (цель использования - обеспечение сельскохозяйственного производства) сроком на 49 (сорок девять) лет».
- ЛОТ №3: «на право заключения договора аренды земельного участка площадью 74909 кв. м. с кадастровым номером: 90:10:091001:926, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, расположенного по адресу: Республика Крым, р- н Раздольненский, на территории Серебрянского сельского поселения, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (цель использования - выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур) сроком на 49 (сорок девять) лет».
Уполномоченный орган, реквизиты решения о проведении аукциона: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, заявка(и) на «Организацию и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от 21.02.2023г. №01-09/1479, от 09.02.2023г. №01-09/1100, от 09.02.2023г.
№01-09/1083, Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 20.02.2023 № 1194 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 09.02.2023 № 905 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 21.10.2022 № 7292 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» (с изменениями, внесенными приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 08.02.2023 № 859).
Организатор аукциона: Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым».
Местонахождение организатора аукциона: 295050, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, д. 114.
Почтовый адрес организатора аукциона: 295050, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, д. 114.
Контактный телефон представителя организатора аукциона: (3652) 22-40-95 ,
+7-(978)-938-01-23 (заместитель начальника отдела торгов – Ржанова Анна Николаевна).
Электронный адрес организатора аукциона:rdirk114@mail.ru.
Способ размещения заказа: аукцион, открытый по составу участников.
Предмет аукциона: заключение договора аренды земельного участка
СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА
ЛОТ-1
|
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра
|
|
1
|
Кадастровый номер земельного участка
|
90:24:050401:454
|
|
2
|
Местоположение земельного участка
|
Республика Крым, г Феодосия, пгт Щебетовка, за границами населенного пункта, район ул Первомайская
|
|
3
|
Наименование городского поселения, сельского поселения, городского округа по месту нахождения земельного участка
|
поселок городского типа Щебетовка города Феодосия Республики Крым
|
|
4
|
Площадь земельного участка
|
10000 кв. м
|
|
5
|
Основание возникновения права государственной собственности Республики Крым
|
Выписка из Единого государственного
реестра недвижимости 08.02.2023
|
|
6
|
Сведения о наличии на земельном участке объектов капитального строительства, в том числе самовольно построенных
|
Отсутствуют
|
|
7
|
Сведения о наличии на земельном участке временных сооружений, не являющихся объектами недвижимого имущества, в том числе самовольно установленных
|
Отсутствуют
|
|
8
|
Сведения об ограничениях права собственности на земельный участок
|
Не зарегистрированы
|
|
9
|
Сведения о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений)
|
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных).
Строительство зданий, сооружений не предусмотрено.
|
|
10
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения со сроком действия технических условий*
|
Получение не предусмотрено.
|
|
11
|
Сведения о плате* за подключение (технологическое присоединение) (за исключением случаев, если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается возможность строительства здания, сооружения).
|
Отсутствуют
|
|
12
|
Реквизиты решения о проведении аукциона
|
Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 20.02.2023 № 1194 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»
|
|
13
|
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, руб. в год
|
864,00 руб.
|
|
14
|
ФИО, должность, телефон, адрес электронной почты лица, ответственного за организацию и проведение осмотров земельного участка
|
Земельный участок не огорожен, заинтересованное лицо может провести самостоятельно его осмотр при условии, что это не причинит ущерба земельному участку.
|
|
15
|
Иные существенные сведения
|
Соблюдение ограничений (обременений), содержащихся в ЕГРН и в проекте договора аренды земельного участка, в том числе:
- функциональной эксплуатации земельного участка в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и градостроительного зонирования;
- без права размещения объектов капитального строительства;
- обеспечения сохранности зеленых насаждений, произрастающих
на испрашиваемом земельном участке, согласно требованиям Федерального закона от 10 января 2002 года № 7- ФЗ «Об охране окружающей среды», Закона Республики Крым от 13 января 2015 года № 65-ЗРК/2015
«О Красной книге Республики Крым», Закона Республики Крым от 25 декабря 2014 года
№ 50-ЗРК/2014 «О растительном мире»;
- использования земельного участка в соответствии с требованиями утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов
электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- соблюдения требований статей 28, 30, 36 Федерального закона
от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» с учетом информации уполномоченного органа об отсутствии сведений о наличии либо отсутствии на земельном участке объектов культурного наследия;
- соблюдения прав смежных землепользователей;
- соблюдения иных требований действующего законодательства.
|
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка был организован в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, по заявлению гражданина Российской Федерации о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
ЛОТ-2
|
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра
|
|
1
|
Кадастровый номер земельного участка
|
90:05:041001:538
|
|
2
|
Местоположение земельного участка
|
Республика Крым, Красногвардейский район, Амурское сельское поселение, за границами населенных пунктов
|
|
3
|
Наименование городского поселения, сельского поселения, городского округа по месту нахождения земельного участка
|
Амурское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым
|
|
4
|
Площадь земельного участка
|
14366 кв. м
|
|
5
|
Основание возникновения права государственной собственности Республики Крым
|
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости 11.01.2023
|
|
6
|
Сведения о наличии на земельном участке объектов капитального строительства, в том числе самовольно построенных
|
Отсутствуют
|
|
7
|
Сведения о наличии на земельном участке временных сооружений, не являющихся объектами недвижимого имущества, в том числе самовольно установленных
|
Отсутствуют
|
|
8
|
Сведения об ограничениях права собственности на земельный участок
|
Не зарегистрированы
|
|
9
|
Сведения о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений)
|
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – обеспечение сельскохозяйственного производства (для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, цель использования - обеспечение сельскохозяйственного производства). Допустимые параметры разрешенного строительства в соответствии с письмом администрации Красногвардейского района Республики Крым от 20.12.2022 № 12829/01-14
|
|
10
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения со сроком действия технических условий*
|
Письмо ГУП РК "КРЫМТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО" от 26.12.2022 №
2876/0222/1-14486, письмо ГУП РК "Крымгазсети" от 21.12.2022 № 17/08-08874/07, письмо ГУП РК
"Вода Крыма" от 19.12.2022 № 3995/01-21/05
|
|
11
|
Сведения о плате* за подключение (технологическое присоединение) (за исключением случаев, если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается возможность строительства здания, сооружения).
|
Письмо ГУП РК "Вода Крыма" от 19.12.2022 № 3995/01-21/05
|
|
12
|
Реквизиты решения о проведении аукциона
|
Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 09.02.2023 № 905 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»
|
|
13
|
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, руб. в год
|
2008,37 руб.
|
|
14
|
ФИО, должность, телефон, адрес электронной почты лица, ответственного за организацию и проведение осмотров земельного участка
|
Земельный участок не огорожен, заинтересованное лицо может провести самостоятельно его осмотр при условии, что это не причинит ущерба земельному участку.
|
|
15
|
Иные существенные сведения
|
Соблюдение ограничений (обременений), содержащихся в ЕГРН и в проекте договора аренды земельного участка, в том числе:
- функциональной эксплуатации земельного участка в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и градостроительного зонирования;
- выполнения мероприятий по охране окружающей среды, в том числе соблюдения границ и режима санитарно-защитной зоны объекта в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (с изменениями и дополнениями);
- обеспечения сохранности зеленых насаждений, произрастающих на испрашиваемом земельном участке, согласно требованиям Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Закона Республики Крым от 13.01.2015 № 65-ЗРК/2015 «О Красной книге Республики
Крым», Закона Республики Крым от 25.12.2014 № 50-ЗРК/2014 «О растительном мире»;
- соблюдение требований, установленных пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73- ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
- соблюдение иных требований действующего
|
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка был организован в порядке, предусмотренном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, по заявлениям, поступившим от глав крестьянских (фермерских) хозяйств.
Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона, проводимого в порядке, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Кроме этого, в случае если победитель аукциона (Арендатор) является гражданином, после предоставления земельного участка ему необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (согласно пункту 5 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации) или создать юридическое лицо - крестьянское (фермерское) хозяйство (согласно пункту 1 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
ЛОТ-3
|
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра
|
|
1
|
Кадастровый номер земельного участка
|
90:10:091001:926
|
|
2
|
Местоположение земельного участка
|
Республика Крым, р-н Раздольненский, на территории Серебрянского сельского поселения
|
|
3
|
Наименование городского поселения, сельского поселения, городского округа по месту нахождения земельного участка
|
Серебрянское сельское поселение Раздольненского района Республики Крым
|
|
4
|
Площадь земельного участка
|
74909 кв. м
|
|
5
|
Основание возникновения права государственной собственности Республики Крым
|
Выписка из Единого государственного
реестра недвижимости 12.01.2023
|
|
6
|
Сведения о наличии на земельном участке объектов капитального строительства, в том числе самовольно построенных
|
Отсутствуют
|
|
7
|
Сведения о наличии на земельном участке временных сооружений, не являющихся объектами недвижимого имущества, в том числе самовольно установленных
|
Отсутствуют
|
|
8
|
Сведения об ограничениях права собственности на земельный участок
|
Не зарегистрированы
|
|
9
|
Сведения о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений)
|
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, цель использования - выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур).
Строительство зданий, сооружений не предусмотрено видом разрешенного использования.
|
|
10
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения со сроком действия технических условий*
|
Получение не предусмотрено.
|
|
11
|
Сведения о плате* за подключение (технологическое присоединение) (за исключением случаев, если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается возможность строительства здания, сооружения).
|
Отсутствует
|
|
12
|
Реквизиты решения о проведении аукциона
|
Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 21.10.2022 № 7292 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» (с изменениями, внесенными приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 08.02.2023 № 859)
|
|
13
|
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, руб. в год
|
6595,74 руб.
|
|
14
|
ФИО, должность, телефон, адрес электронной почты лица, ответственного за организацию и проведение осмотров земельного участка
|
Земельный участок не огорожен, заинтересованное лицо может провести самостоятельно его осмотр при условии, что это не причинит ущерба земельному участку.
|
|
15
|
Иные существенные сведения
|
Соблюдение ограничений (обременений), содержащихся в ЕГРН и в проекте договора аренды земельного участка, в том числе:
- функциональной эксплуатации земельного участка в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и градостроительного зонирования;
- без права возведения объектов капитального строительства;
- соблюдения границ и режима санитарно- защитной зоны сооружения коммунального хозяйства - водовода от НС-5 до с. Воронки (кадастровый номер 90:10:000000:1842) в соответствии с требованиями Санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН
2.1.4.1110-02;
- обеспечения сохранности зеленых насаждений, произрастающих на испрашиваемом земельном участке, согласно требованиям статьи 20 Закона Республики Крым от 25.12.2014 № 50- ЗРК/2014 «О растительном мире";
- соблюдения положений статей 28, 30, 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года
№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в связи с отсутствием у Министерства культуры Республики Крым сведений о наличии либо отсутствии объектов культурного наследия;
- соблюдение других требований
действующего законодательства.
|
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка был организован в порядке, предусмотренном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, по заявлениям, поступившим от глав крестьянских (фермерских) хозяйств.
Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона, проводимого в порядке, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Кроме этого, в случае если победитель аукциона (Арендатор) является гражданином, после предоставления земельного участка ему необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (согласно пункту 5 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации) или создать юридическое лицо - крестьянское (фермерское) хозяйство (согласно пункту 1 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
СВЕДЕНИЯ О РАЗМЕРЕ ШАГА АУКЦИОНА И ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА
Шаг повышения начальной цены («шаг аукциона»):
|
шаг, %
|
Лот 1, руб.
|
Лот 2, руб.
|
Лот 3, руб.
|
|
3,00
|
25,92
|
60,25
|
197,87
|
Для участия в аукционе необходимо внесение задатка:
| |
Лот 1, руб.
|
Лот 2, руб.
|
Лот 3, руб.
|
|
30%
|
259,20
|
602,51
|
1 978,72
|
Задаток перечисляется на расчетный счет организатора аукциона:
Лиц. счет: 30756Э12170,
р/сч: 03 22 46 43 35 00 00 00 75 00
БИК: 01 35 10 002
ОТДЕЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКА КРЫМ БАНКА РОССИИ: УФК по Республике Крым (Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», л/с 30756Э12170), ОГРН: 1149102041648, ИНН: 9102025610, КПП: 910201001, КБК: 00000000000000000140, ОКТМО: 35 701 000;
Назначение платежа: *«Оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка __( адрес лота )___, извещение № __________, Лот № __ НДС не облагается».
*При заполнении платежного поручения обратите особое внимание на все вышеуказанные идентификаторы назначения платежа. В случае несоответствия указанной форме, заявка по решению организатора торгов может быть отклонена.
Срок внесения задатка, порядок возврата задатка. Денежные средства, вносимые в качестве задатка, должны поступить на указанный в извещении расчетный счет не позднее дня окончания срока подачи заявок.
Задаток возвращается лицам, не победившим в аукционе в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола о результатах аукциона.
Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления: не установлено.
Информация о проведении аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru.
Информация о предмете аукциона предоставляется с момента опубликования настоящего извещения о проведении аукциона, и доступна всем заинтересованным лицам на Официальном сайте -www.torgi.gov.ru. Информация о предмете аукциона в письменном виде предоставляется организатором аукциона любому заинтересованному лицу без взимания платы на основании поданного им в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, заявления в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, д. 114, каб. 204 - Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» с 9 часов 00 минут до 12 часов 00 минут, по рабочим дням.
Заявки по форме, установленной Приложением №1 настоящего Извещения, принимаются по адресу: 295050, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, д. 114, каб. 204.
Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе: начиная с
«01» марта 2023 года ежедневно по рабочим дням с 09 часов 30 минут до 12 часов 30 минут (время местное, принятое для г. Симферополя).
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе:
«06» июня 2023 года в 12 час. 30 мин. (время местное, принятое для г. Симферополя) непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:
«06» июня 2023 года с 12 час. 30 мин. (время местное, принятое для г. Симферополя) по адресу: 295050, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, д. 114, каб. 204.
Дата окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе :
«07» июня 2023 года.
Место, дата и время проведения аукциона :«09» июня 2023 года в 11 час. 00 мин. (время местное, принятое для г. Симферополя) по адресу: 295050, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, д. 114, 4-ый этаж, актовый - зал.
Проект договора аренды земельного участка
