Официальный сайт Раздольненской Райгосадминистрации


Рекомендуемые ресурсы



Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Республике Крым информирует

Сотрудники УФНС по Республике Крым 20 марта 2024 года приняли участие в бизнес–конференции на тему: «Актуальные вопросы рынка недвижимости Крыма в 2024 году».

Налогоплательщикам напомнили об особенностях налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимости, также обратили внимание на вопросы, связанные с определением минимального срока владения недвижимым имуществом (3 года или 5 лет), который в свою очередь зависит от того, когда и как была приобретена недвижимость.

Трехлетний срок владения применяется, если недвижимость приобретена: до 01.01.2016 года в результате приватизации, в порядке наследования или получена в дар от близких родственников (детей, родителей, бабушек и дедушек, братьев и сестер), по договору пожизненного содержания с иждивением, а также при продаже транспортных средств.

Также, минимальный срок владения (3 года) установлен для единственного жилья (включая совместную собственность супругов). Данная норма применяется для сделок, совершенных с 01.01.2020.

Для всех остальных случаев продажи недвижимого имущества действует срок владения в 5 лет.

Также особое внимание уделили условиям, при которых семьи с детьми могут быть освобождены от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости в случае улучшения жилищных условий:

  • возраст детей - до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);
  • новое жилье приобретено в том же году, когда продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года (при долевом строительстве - оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору);
  • общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади (или по кадастровой стоимости) проданное жилье;
  • кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
  • если в собственности налогоплательщика, а также членов его семьи не находится иное жилое помещение общей площадью большей, чем приобретаемое жилое помещение. Либо если доля в праве собственности на такое иное жилое помещение в совокупности не превышает 50 %.

Кроме того, налоговики ответили на вопросы, касающиеся правил определения налоговой базы по НДФЛ при продаже недвижимого имущества.

Напомнили, что цена сделки по договору купли-продажи недвижимого имущества сравнивается с 70% кадастровой стоимости и большая из величин принимается как доход, полученный от продажи.

 Участникам бизнес-конференции также напомнили о том, что 2 мая завершается декларационная кампания. Важно успеть не позднее этой даты представить в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ. Налог, рассчитанный по итогам заполненной декларации, необходимо оплатить в срок не позднее 15 июля 2024 года. За нарушение срока подачи декларации установлен штраф в размере 5% от не уплаченной в установленный срок суммы налога за каждый месяц просрочки. При этом штраф не может быть больше 30% от суммы налога и меньше 1 тысячи рублей. Даже если сумма рассчитанного налога равна нулю, при несвоевременной сдаче декларации будет начислен штраф в размере 1 тысячи рублей.

Заместитель начальника
Межрайонной ИНФС России № 2
по Республике Крым С.В. Попова

 

25.03.2024
← Обратно ко всем новостям

Фотогалерея


Море

Карта района


Карта

Памятные даты военной истории России


Памятные даты военной истории России

Важная информация

Уточнен перечень документов, который необходим для получения земельного участка участникам СВО
Крымчане могут поступить на военную службу по контракту
Перечень заглубленных помещений
В Управлении труда и социальной защиты населения Администрации Раздольненского района с 18 сентября приостанавливается личный прием граждан
Внимание! Внесены изменения в расписание движения муниципального транспорта
Все новости →

Прогноз погоды



© Copyright 2010 - 2024
Администрация Раздольненского района
дизайн
и программирование
Яндекс.Метрика