МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ УЛУЧШИЛ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ 172 КРЫМСКИХ СЕМЕЙ
Программа материнского (семейного) капитала успешно реализуется в Крыму с января 2015 года. Образование детей и улучшение жилищных условий стали самыми популярными направлениями в распоряжении материнским капиталом у крымчан, получивших возможность стать участниками и оценить преимущества этой социальной программы государственной поддержки семей, имеющих двух и более детей. На сегодняшний день уже 172 крымские семьи улучшили жилищные условия (в том числе 9 семей получили положительные решения по распоряжению материнским капиталом на погашение задолженности по основному долгу и уплате процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты). 174 крымские семьи направили средства материнского капитала на получение образования детьми.
Напомним, что Пенсионный фонд Российской Федерации выдает сертификат на материнский (семейный) капитал семьям, в которых после 1 января 2007 года появился второй, третий или последующий ребенок, а также принимает заявления на распоряжение средствами МСК. Кроме улучшения жилищных условий, средства материнского капитала можно направить на оплату образования или содержания любого из детей в образовательном учреждении и на увеличение будущей пенсии владелицы сертификата.
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ СРЕДСТВАМИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА
Общий пакет документов:
• письменное заявление владельца сертификата о распоряжении средствами (частью средств) МСК. Бланк заявления можно получить в территориальном органе ПФР;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица(СНИЛС), получившего сертификат. Если заявление о распоряжении подается через представителя лица, получившего сертификат, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ НАПРАВЛЕНИЯ МСК НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
На приобретение жилого помещения:
• копия договора купли-продажи жилого помещения прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
• копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Исключение: если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора, представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.
Средства материнского капитала можно направить на приобретение или строительство жилого помещения и в том случае, если эти действия совершает супруг (супруга) владельца сертификата. При этом представляется свидетельство о браке.
На участие в долевом строительстве:
• копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
• документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.
На строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика
Направление средств по этому направлению осуществляется в два этапа.
При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):
• копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС, или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка, или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
• копия разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или его супругу (супруге);
• документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
• если средства материнского капитала направляются на реконструкцию: копия свидетельства о государственной регистрации права собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства.
Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:
• документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;
• документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов.
Для получения компенсации затрат на уже осуществленное строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства:
• копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок, предназначенный для ИЖС, или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка, или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
• копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект ИЖС, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС – независимо от даты возникновения указанного права;
• документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
• документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или работ по его реконструкции, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство - если средства материнского напитала направляются на компенсацию реконструкции ИЖС.
На строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации:
• копия разрешения на строительство, оформленного на владельца сертификата или на его супруга (супругу);
• копия договора строительного подряда;
• копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС, или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка, или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.
На уплату вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:
• выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
• справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
• копия устава кооператива.
На уплату первоначального взноса на получение кредита или займа на покупку (строительство) жилья:
• копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
• копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).
К указанным документам в зависимости от предмета кредитного договора (договора займа) представляются ранее перечисленные документы.
На оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:
• копия кредитного договора. Если средства материнского капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
• справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
• копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье;
• если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
• если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
• документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
ПИСЬМЕННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда приобретаемое (приобретенное), строящееся (построенное), реконструированное жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить в течение 6 месяцев указанное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.
Копии документов представляются в территориальный орган Пенсионного Фонда России с оригиналами документов. Оригиналы потом остаются у владельца сертификата.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ НАПРАВЛЕНИЯ МСК НА ОБРАЗОВАНИЕ ДЕТЕЙ
На оплату образовательных услуг:
• заверенная образовательной организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг.
На оплату содержания ребенка в образовательном учреждении:
• договор между образовательной организацией и владельцем сертификата. Договор должен включать обязательства организации по содержанию ребенка и расчет размера платы за содержание ребенка.
На оплату проживания в общежитии:
• договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
• справка из образовательной организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ НАПРАВЛЕНИЯ МСК НА ФОРМИРОВАНИЕ БУДУЩЕЙ ПЕНСИИ МАМЫ
• письменное заявление женщины, получившей сертификат, о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в территориальном органе Пенсионного фонда России по месту регистрации или фактического проживания;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования женщины, получившей сертификат;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) женщины, получившей сертификат;
• если заявление о распоряжении подается через представителя женщины: документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.
Отдел Пенсионного фонда
